プレイスガーデン喜多見

  • 東京都狛江市岩戸北二丁目

  • 小田急線 / 喜多見駅 徒歩4分

  • 2015年築 / 7階建 / 137戸 / RC造

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価格偏差値

40.4
フェア

推定相場価格より8.4%割高

販価
10,680万円
133.3万円/㎡
相場
9,853万円
123.0万円/㎡
7,281
8,996
10,711
12,426
AI査定結果
推定相場価格
9,853万円
123.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
8,996万円〜10,711万円
112.3万円/㎡〜133.7万円/㎡
推定賃料
21.2万円
0.26万円/㎡
推定利回り
2.4%
　
最終更新日: 2025年11月30日
プレイスガーデン喜多見
10,680万円（133.3万円/㎡）/ 4階 / 80.09㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴7件の平均平米単価は114.81万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（133.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.1%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/2910,680万円133.3万円4階 80.09㎡ 3LDK南西
2025/04/288,180万円116.4万円2階 70.25㎡ 3LDK東
2024/12/258,180万円116.1万円3階 70.48㎡ 3LD南西
2024/11/208,280万円117.5万円3階 70.48㎡ 3LDK南西
2024/03/197,980万円110.2万円2階 72.44㎡ 3LDK南西
2023/09/157,480万円103.0万円3階 72.63㎡ 3LDK南西
2023/09/046,780万円107.2万円2階 63.26㎡ 2LDK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は110.57万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（133.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて20.6%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/29
プレイスガーデン喜多見
狛江市岩戸北二丁目
喜多見駅4分 10,680万円133.3万円80.09㎡3LDK4階 / 7階建 南西2015年137戸RC
2024/12/02リバーサイドレジデンス喜多見
狛江市東野川三丁目
喜多見駅15分 6,850万円101.6万円67.44㎡3LDK2階 / 8階建 西2014年94戸RC
2025/11/29プレイスヴィラ喜多見
狛江市岩戸北二丁目
喜多見駅7分 9,180万円119.6万円76.78㎡3LDK7階 / 7階建 南2017年139戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で25.7%上昇、狛江市では14.4%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（133.3万円）は狛江市の平均と比較して32.6%割高です。
2010〜2020年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
213.8万円/㎡
前年比+25.7%
狛江市
100.5万円/㎡
前年比-14.4%

マンション概要

マンション名プレイスガーデン喜多見
所在地東京都狛江市岩戸北二丁目
交通小田急線喜多見駅徒歩4分
築年月2015年
階数7階建
総戸数137戸
建物構造RC
土地権利所有権

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